Surface habitable : que dit la loi Boutin ?
La loi Boutin est en vigueur depuis 2009. Elle définit la notion de « surface habitable » et oblige les bailleurs de logements à indiquer cette surface dans les contrats qu’ils signent avec des locataires.
Bien que les propriétaires soient autorisés à calculer eux-mêmes la superficie de leur bien en loi Boutin, il est préférable de confier le métrage à un expert en immobilier, comme la société Horizon Diagnostics.
Déléguer le mesurage en loi Boutin du logement que l’on loue permet d’éviter la survenue de litiges avec un locataire, ce dernier étant légitime pour renégocier le montant de son loyer à la baisse dès lors qu’une différence de plus de 5% est constatée entre la surface indiquée dans le bail et la véritable surface habitable.
Pour une location en toute sérénité, contactez notre agence de diagnostic immobilier près de Saint-Malo et demandez un mesurage professionnel de la superficie loi Boutin de votre bien.
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