Êtes-vous vraiment bien renseigné sur l’Audit Energétique ?

DPE Cancale

La fourniture d’un rapport d’audit énergétique est désormais imposée pour certaines ventes immobilières, en particulier lorsqu’elles visent des logements qui, après le DPE, ont été classés D, E, F ou G.

Les maisons individuelles et autres immeubles d’habitation en monopropriété (bâtiment complet, appartement unique dans le bâtiment) sont particulièrement concernés.

Toutefois, l’obligation ne s’applique pas de la même manière en fonction des classes DPE. Au 1er avril 2023, seuls les vendeurs de logements F et G doivent prévoir un audit. Au 1er janvier 2025, l’obligation s’étend aux  logements E ; à partir de 2034, elle concerne tous les logements, à moins de céder un bien noté A, B ou C.

L’audit s’organise avant la mise en vente, le rapport devant être disponible pour les premières visites du bien.

Grâce à ce document complet et précis, les acquéreurs sont informés des différents scénarios de travaux qui peuvent être mis en œuvre dans le bien et qui amélioreront à coup sûr sa performance énergétique.

Pour chaque modification recommandée, un chiffrage estimatif est présenté.

Le rapport d’audit, valable 5 ansrecense également les aides financières qui existent, pour aider les particuliers à réaliser une rénovation énergétique, et, à plus grande échelle, pour accélérer la transition écologique. 

Horizon Diagnostics est compétent pour réaliser cette prestation.

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